Idéalement situé dans cet élégant et prisé quartier d’Ixelles, découverte d’une propriété unique avec terrasse, rooftop et parking en plein cœur de la ville.
Ce loft contemporain, d’une superficie de 311 m², s’ouvre sur un magnifique hall d’entrée avec un escalier design. Il propose de vastes réceptions avec feu ouvert baignées de lumière, une cuisine américaine hyper équipée qui donne accès à une première terrasse d’environ 70 m².
Ce bien unique dispose de trois suites, dont une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain complète.
Enfin, un rooftop parfaitement exposé d’environ 70 m² vient sublimer cette propriété.
Caractéristiques : Trois emplacements de parking intérieur (150.000 euros), terrasse exposée plein sud, cave, buanderie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité et finitions luxueuses. Excellent PEB C.
Cette propriété d'exception bénéficie d'une localisation de premier choix, offrant une proximité immédiate avec les nombreux commerces et restaurants de qualité du quartier.
Dans une rue calme, cette propriété hors du commun permet un accès à toutes les facilités de la Place du Chatelain ou de la Place Stéphanie.
| Référence | 6239455 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 311 m² |
| Surface du terrain | 336 m² |
| Disponibilité | 30/12/2024 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 58 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 40 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Précompte immobilier (montant) | 4035 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 140 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 122 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
