Immeuble à appartements - à vendre - 1050 Ixelles 725 000 €

5 5 250 m² PEB : D

Description

Dans ce quartier prisé et dynamique d'Ixelles, découvrez un bel immeuble de 1903 à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

D'une superficie d'environ 290 m² bruts, le bien est aujourd'hui divisé en 4 unités dans les faits, mais reconnu comme maison unifamiliale.

Caractéristiques : caves, compteurs gaz/électriques individuels, PEB D+, D, D et F, électricité non conforme. Affectation licite actuelle du bien à l'urbanisme : maison unifamiliale.

Dossier complet sur demande.

Excellente localisation à deux pas du Cimetière d'Ixelles ; de ses nombreux commerces, des transports en commun. Le bien est à équidistance entre l'ULB et la VUB. Idéal pour un investissement ou pour un agréable lieu de vie.

Général

Référence 5970584
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 95 m²
Disponibilité 13/05/2024

Bâtiment

Année de construction 1903
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 285
Nbre de toilette(s) (nombre) 6

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 167
Emission CO2 (émission CO2) 33
E total (Kwh/an) 7
PEB code unique 20220421-0000610742-01-7
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/04/2032
Date du PEB (datetime) 21/04/2022
Prendre contact pour le bien : 5970584

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