Maison - à vendre - 1050 Ixelles 1 450 000 €

8 10 400 m² PEB : E

Description

À deux pas de l'une des plus fameuses places de la capitale, découverte d'un bien composé d'un immeuble à front de rue et d'une arrière maison.

Totalisant une surface brut d'environ 450  ce bien offre 5 unités reconnues à l'urbanisme.

Les surfaces habitables actuelles sont reparties comme suit :
Bâtiment avant :
Rez + sous-sol : : 70 
Appartement 1er étage : 61 
Appartement 2è étage : 61 
Penthouse en duplex : 54 

Arrière maison (triplex) : 142 

Caractéristiques : chaudière individuelle au gaz, châssis en bois, énorme potentiel permettant de tirer une rentabilité intéressante. PEB E à G. Électricité non-conforme.

La place Flagey est un quartier dynamique et résidentiel qui offre une grande polyvalence tout en étant à proximité immédiate des commerces, de l'Ulb, des étangs d'Ixelles et des facilitées.

Général

Référence 5966488
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 5
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Disponibilité 29/03/2023

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée

En chiffres

Largeur front de rue 6.4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 450
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 5
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 25
Écoles (distance (m)) 210
Transports en commun (distance (m)) 180
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 267
Emission CO2 (émission CO2) 57
E total (Kwh/an) 16178
PEB code unique 201606300000345800015
Prendre contact pour le bien : 5966488

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