Maison de maître - à vendre - 1050 Ixelles 1 675 000 €

8 10 524 m² 2 3 PEB : F

Description

Situé dans un charmant quartier d'Uccle, ce splendide Manoir de 1912 avec un jardin spacieux représente une propriété unique offrant de multiples possibilités d'aménagement.

S'étendant sur environ 700 m², cette demeure s'ouvre sur un élégant hall d'entrée avec vestiaire, une première salle de séjour, de vastes espaces de réception lumineux, un bureau, trois suites de maitre avec salles de bains et cinq chambres pour enfants partageant deux salles de bains, la cuisine séparée totalement équipée donne sur la terrasse et le jardin.

Caractéristiques notables : éléments architecturaux d'époque restaurés, plafonds hauts et élégants, de nombreuses pièces polyvalentes, caves, ascenseur, buanderie, possibilité d'acquérir deux boxes de garage en option, système de chauffage au gaz. Rénovation complète en 2012. Performance Énergétique (PEB) de classe F.

Cette remarquable propriété a été méticuleusement conçue pour convenir idéalement à une vie de famille, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour des projets d'investissement ou l'exercice d'une profession libérale.
De plus, son emplacement bénéficie de la proximité avec divers commerces et restaurants de haut standing, tout en étant exceptionnellement bien desservi par les transports en commun.

Général

Référence 5825826
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 524 m²
Surface du terrain 300 m²
Disponibilité 03/04/2023

Bâtiment

Année de construction 1912
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement centre ville

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 5
Chambre 1 (surface) 31 m²
Chambre 2 (surface) 30 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 30 m²
Chambre 5 (surface) 25 m²
Salle de séjour (surface) 70 m²
Salle à manger (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 40 m²

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2715 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 290
Emission CO2 (émission CO2) 56
E total (Kwh/an) 151
PEB code unique 20230213-0000600680-02-8
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/02/2033
Date du PEB (datetime) 13/02/2023
Prendre contact pour le bien : 5825826

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