A deux pas du Bois de la Cambre, découvrez un magnifique immeuble à appartements des années 1950, totalisant une superficie habitable d'environ 920 m².
Le bien se répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Rez gauche : Un appartement d'une chambre de 52 m² habitables et un balcon de 5 m², avec un loyer de 800€ et 150€ de charges.
Rez droit : Un appartement d'une chambre de 88 m² habitables et un balcon de 18 m², avec un loyer de 790€ et 190€ de charges.
Aux étages supérieurs :
1er étage – Appartement 1: Un logement de 167 m² habitables avec une terrasse de 23 m². Le loyer est de 2150€ et les charges de 350€. L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, un salon, quatre chambres, deux salles de bains.
2ème étage – Appartement 2: Identique au 1er étage, un logement de 167 m² habitables et une terrasse de 23 m². Le loyer est de 2350€ et les charges de 350€.
3ème étage – Appartement 3: Un logement de 167 m² habitables avec une terrasse de 23 m². Le loyer est de 2507€ et les charges de 350€. Ce montant comprend également le garage numéro 29.
4ème étage – Appartement 4: Un logement de 167 m² habitables et une terrasse de 23 m². Le loyer est de 2250€ et les charges de 350€.
Garages :
Quatre garages numérotés 32, 34, 35 et 36 sont loués à 120€ par mois chacun.
Le revenu mensuel total hors charges s'élève à 11.327€ et le revenu annuel est de 134.184€. Celui-ci pourra être revu à la hausse à 12.710€ mensuel soit 152.520€ annuel.
Les appartements sont équipés de vidéophone et de volets électriques à l'arrière. Les provisions couvrent toutes les charges communes, y compris le chauffage. Ascenseur remplacé en 2020. Toiture isolée en 2023. Le bien fait partie d'un ensemble de 6 immeubles et il partage uniquement les garages comme parties communes. La chaudière est équipée à la fois d’un bruleur pour le gaz et pour le mazout.
| Référence | 5568575 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 18 |
| Nombre de salles de bain | 10 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 770 m² |
| Disponibilité | 16/10/2023 |
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre de garage | 5 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 5 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 10 |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 14593 € |
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| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
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