Proche de la place de la Vieille Halle aux Blés à 100 métres du Mannekenpiss, cette maison classée de +/- 400 m2 construite en 1697 est au centre du quartier historique, mais au calme absolu. Le rez-de-chaussée est un local commercial indépendant de 80 m2, avec vitrines donnant accès aux caves et à la chaudière ACV.
La maison d'habitation en parfait état de 320 m2 à son entrée particulière, elle comprend au 1er étage une salle à manger, à un demi niveau plus haut un bureau, une buanderie et un monte-charge desservant les étages supérieurs. Au 2ème étage un grand salon avec une belle hauteur sous-plafond, toilette d'invitée, a un demi-niveau plus haut une cuisine super équipée donnat sur une petite terrasse de +/- 6,5m2 végétalisée. Au 3ème étage, une grande chambre avec dressing-room et salle de bains en suite, une 2ème chambre donnant sur cour avec une salle de douche. Au 4ème étage un bureau ou une 3ème chambre mansardée donnant accès à une terrasse de 27 m2 orientée plein sud.
Possibilité d'acquérir un parking en sus à 20 métres (52.000 euros).
| Référence | 6692549 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 400 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1700 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 400 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 22 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 80 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | chargement |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 139 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| Date du PEB (datetime) | 16/04/2024 |
