Appartement - à vendre - 1410 Waterloo 495 000 €

2 2 116 m² 1 PEB : B

Description

À proximité immédiate du centre de Waterloo, découvrez un bel appartement au deuxième étage entièrement et fraîchement rénové en 2023.

D'une superficie d'environ 116 m², le bien s'ouvre sur de lumineuses réceptions, une cuisine américaine ouverte et hyper-équipée, ainsi que deux belles suites avec leur salle de bains, dont une avec son balcon offrant une vue imprenable sur un parc dont jouit toute la copropriété. Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse exposée plein sud.

Caractéristiques : matériaux de qualité, placards intégrés, parking compris dans le prix, cave, électricité conforme. Excellent PEB B

Excellente localisation a walking distances de toutes les facilités et commerces de qualité du centre de Waterloo, ce bien offre un emplacement de premier choix. 

Général

Référence 5715339
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 116 m²
Disponibilité 12/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1972
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2023
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 8

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1574 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 240 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 120
Emission CO2 (émission CO2) 23
PEB code unique 20180416015984
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/04/2018
Date du PEB (datetime) 16/04/2028
Prendre contact pour le bien : 5715339

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