Proche d’un parc, bel appartement aujourd’hui aménagé en deux zones d'habitat séparés pour la location. Il offre deux chambres et deux pièces aménagées en chambres. Très bonne opportunité d’investissement mais conviendra très bien pour un réaménagement en une unité d'habitation unifamiliale.
Au total le bien offre une superficie totale d’environ 150 m².
Au rez-de-chaussée; une grande pièce de réceptions avec cuisine équipée, une chambre et une pièce aménagée en chambre, une salle de bains et une terrasse.
En souplex de belles réceptions avec cuisine américaine, une chambre et une pièce aménagée en chambre avec deux salles d’eau et une terrasse.
L' urbanisme reconnaît une seule unité.
Caractéristiques : bien loué (1 bail/chambre, durée max 6 mois) compteurs individuels, chaudière individuelle au gaz pour chaque étage, rendement fort intéressant. PEB D
Quartier agréable, proche de l’Altitude 100 avec de nombreux commerces à proximité.
| Référence | 5254421 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | 29/03/2023 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1300 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D- |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 97 |
| E total (Kwh/an) | 28088 |
