Appartement - à vendre - 1180 Uccle 385 000 €

2 2 104 m² 1 PEB : D

Description

Dans le prestigieux quartier de l'Observatoire, au 2è étage d'une copropriété située au coeur d'un parc privatif, on découvre ce très agréable appartement d'environ 115m² (bruts) avec terrasse bien exposée (ouest) d'environ 18m². Il propose un séjour parqueté qui communique avec la terrasse, une cuisine séparée (possibilité ouverture), une suite parentale, une chambre enfant et 2 salles de bains. 

Certaines mises à jour seront nécessaires pour conformer l''appartement aux critères actuels en matière de finition.

Caractéristiques : concierge, double vitrage, parquet, buanderie, 2 wc, parking intérieur (+30.000€), grande cave (+-14m), 

Le calme et la verdure sont les atouts principaux de cette situation privilégiée aux portes de la ville.

Général

Référence 5704581
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 104 m²
Disponibilité 09/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1971
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 8

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 27 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 250
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2598 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 450 €
Sous régime TVA Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Sécurité

Concierge Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 164
Emission CO2 (émission CO2) 322
PEB code unique 20231016-0000658647-01-06
Prendre contact pour le bien : 5704581

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