Appartement - à vendre - 1050 Ixelles 1 500 000 €

3 3 285 m² 1 PEB : E

Description

Sur cette magnifique avenue en face de l’Abbaye de la Cambre, découverte d'un bel appartement de caractère entièrement rénové, au sein d'un immeuble de style Beaux-Arts construit en 1925 par l’architecte Camille Damman.

D’une superficie d’environ 285 m², cette propriété s'ouvre sur une suite de réceptions lumineuses offrant une vue somptueuse sur l’Abbaye de la Cambre. Elle comprend également une cuisine hyper équipée donnant sur une terrasse arrière, trois chambres avec leur salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'un bureau, complétant ainsi le programme extraordinaire de ce bien.

Caractéristiques : appartement remis à neuf, parquet restauré, double vitrage, entrée de service, mansarde, chaudière individuelle, cave, garage individuel fermé par une porte sectionnelle, PEB E. 

Cette propriété jouit d'un emplacement idéal offrant une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants, ainsi qu'un accès direct à l’Abbaye de la Cambre et au Bois de la Cambre, tout en étant également très bien desservie par les moyens de transport en commun.

Général

Référence 5978953
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 285 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1925
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 50 m²
Chambre 2 (surface) 26 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Largeur de façade 20

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4057 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 280 €
Sous régime TVA Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 214
Emission CO2 (émission CO2) 42
E total (Kwh/an) 58409
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/05/2029
Date du PEB (datetime) 09/05/2019

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
Prendre contact pour le bien : 5978953

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