Villa - à louer - 1410 Waterloo 5 900 €

4 3 311 m² 8 PEB : B

Description

Au cœur de ce prestigieux quartier de Waterloo, découverte d’une villa d'exception, entièrement et luxueusement rénovée en 2022, sise sur un terrain de 19 ares.

D’une superficie de 311 m², le bien offre un des espaces de réception élégants avec feu ouvert, une cuisine américaine hyper-équipée avec coin à déjeuner, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois chambres partageant deux salles de bains, un salon tv, un superbe dressing sur mesure, et une terrasse donnant sur un beau jardin sans aucun vis à vis. 

Caractéristiques : buanderie, caves, double garage, chauffage au gaz, 6 places de parking extérieur, grenier, alarme, mobilier sur-mesure, caméras, PEB B, entretien du jardin obligatoire (300€/mois).

Combinant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles, des institutions scolaires de renoms et des espaces verts, le bien est idéalement situé dans le prestigieux quartier du Faubourg.

Général

Référence 6010400
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 311 m²
Surface du terrain 1909 m²
Disponibilité 16/03/2024

Bâtiment

Année de construction 2002
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 6

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 35 m²
Chambre 2 (surface) 17.6 m²
Chambre 3 (surface) 17.3 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 25 m²
Bureau (surface) 21 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 300 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Détails charges Entretien jardin

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 140
Emission CO2 (émission CO2) 26
E total (Kwh/an) 8011
PEB code unique ‭2020622026736‬
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/06/2031
Date du PEB (datetime) 22/06/2021

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 6010400

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.