Villa - à louer - 1180 Uccle
3 800 €

Description

Située dans le très recherché quartier de l’Observatoire, cette belle villa développe une superficie d’environ 364 m² et offre de généreux volumes de réception. Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour lumineux et d’une cuisine neuve entièrement équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse. Les étages accueillent quatre chambres confortables, chacune accompagnée de sa salle d’eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien dispose également d’un niveau de sous-sol complet comprenant plusieurs caves ainsi qu’un garage, et des places de parking extérieurs. Caractéristiques techniques: parquet, double vitrage, chaudière au gaz, électricité aux normes, PEB F. Possibilité de le louer en société donc idéal pour profession libérale ou bureaux. Le quartier de l’Observatoire est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés d’Uccle, apprécié pour son environnement verdoyant, son calme et ses élégantes villas.

Général

Référence	7593061
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	364 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2026

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	Chauffage mural
Type de cuisine	super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	4
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Orientation de la terrasse 1 (-)	est

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois

Charges & Coûts

Loué	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	318
Emission CO2 (Emission GES)	63
E total (Kwh/an)	115740
PEB valide jusqu'au (validité)	11/12/2029
Date du PEB	11/12/2019