Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble près de la Place Brugmann, cet appartement exceptionnel de 190 m² vous séduira par ses très beaux volumes alliant modernité et charme de l’ancien de même que par son jardin, sans vis-à-vis, d'environ 70m² orienté Sud-Ouest. Baigné de lumière et , il se compose comme suit : une galerie d'entrée avec vestiaire et toilette d'invités, desservant un spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert, un espace dinatoire, une bibliothèque et une vaste cuisine ouverte hyper-équipée avec office et buanderie le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace de nuit comprend deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains, douche et toilette. Le studio indépendant possédant sa cuisine équipée et son séjour peut faire office de troisième chambre ayant sa salle de douche et toilette attenante. Caractéristiques : rénové avec des matériaux de qualité, parquet en chêne en point de Hongrie, moulures et cheminées de marbre, cadre verdoyant, système de sécurité, interphones et volets électriques, deux caves privatives. PEB E pour l'appartement, PEB G pour la dépendance Une des adresses le plus convoitées de la capitale offrant une excellente qualité de vie dans un quartier prisé pour ses nombreuses ressources; idéalement situé à proximité immédiate des commerces et écoles, des transports en commun et des boutiques de charme, des galeries d'art et des restaurants de qualité.
| Référence | 6773295 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Disponibilité | 15/07/2025 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 190 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 5 (surface) | 50 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 14 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 6800 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 217 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 53 |
| E total (Kwh/an) | 33035 |
| PEB code unique | 20160128-0000323243-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/01/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 28/01/2016 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 23 rue Joseph Stallaert |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
