À deux pas de l'une des plus fameuses places de la capitale, découverte d'un bien composé d'un immeuble à front de rue et d'une arrière maison.
Totalisant une surface brut d'environ 450 m² ce bien offre 5 unités reconnues à l'urbanisme.
Les surfaces habitables actuelles sont reparties comme suit :
Bâtiment avant :
Rez + sous-sol : : 70 m²
Appartement 1er étage : 61 m²
Appartement 2è étage : 61 m²
Penthouse en duplex : 54 m²
Arrière maison (triplex) : 142 m²
Caractéristiques : chaudière individuelle au gaz, châssis en bois, énorme potentiel permettant de tirer une rentabilité intéressante. PEB E à G. Électricité non-conforme.
La place Flagey est un quartier dynamique et résidentiel qui offre une grande polyvalence tout en étant à proximité immédiate des commerces, de l'Ulb, des étangs d'Ixelles et des facilitées.
| Référence | 5966488 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 400 m² |
| Disponibilité | 29/03/2023 |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Largeur front de rue | 6.4 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 450 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Nombre de sdd | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Magasins (distance (m)) | 25 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 210 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 267 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 57 |
| E total (Kwh/an) | 16178 |
| PEB code unique | 201606300000345800015 |
